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フルリフォーム 氷見市A様邸
住み慣れた家を大切に住み継ぐ、大規模リフォーム
工事費用：1400万円（税込）
当初は屋根修理のご相談でしたが、水まわり設備の老朽化も進んでいたため、屋根葺き替え・外壁塗装に加え、キッチン・お風呂・洗面台・トイレを交換する全面改修へと工事が広がりました。
お母様と娘さん、お孫さんの3世代が安心して暮らせる住まいへと生まれ変わり、「いうことなし!」とご満足いただけました。
施工データ
| 物件種別 | RC ２階建て |
|---|---|
| 築年数 | 約40年 |
| 施工内容 | 屋根葺き替え工事・外壁塗装・水まわり全面改修 |
| 施工期間 | ２ヵ月半 |
| 利用した補助金 | ・子育てグリーン住宅支援事業 ・先進的窓リノベ事業 ・氷見市住宅リフォーム支援補助金 |
お客様のご要望
・キッチン・お風呂・トイレの老朽化に伴い、一新したい。
・雨漏りにより、やり替えが必要となった2階と1階の居室をきれいにしたい。
ご提案内容
屋根については、既存の屋根を解体し、金属屋根による葺き替えを提案。カビや汚れが目立っていた外壁には、水谷ペイントの「ナノコンポジットW 艶消し15年耐久」による再塗装をご提案しました。
水まわりに関しては、大きな間取り変更は行わず、都度お客様に確認しながら、新しく入れる設備や広さを決めていきました。
Before / Afterビフォーアフター
外壁
モルタル外壁で、全体的に色あせや汚れが蓄積し、カビやひび割れが広範囲に発生していました。
15年耐久の高性能塗料で外壁を一新。清潔感のあるライトグレーで仕上げました。防水性も向上し、長期間にわたって建物を守ります。
キッチン
L型の大型キッチン。３世代のご家族が快適に使えるキッチンスペースを実現していきます。
モダンなシステムキッチンに一新。木目調フローリングで明るく清潔な空間に仕上げていきました。収納力も向上し、快適なキッチンライフを送っていただけます。
お風呂
築40年の在来工法の浴室。白いタイル壁とステンレス製の浴槽です。断熱性の低さから、冬場の寒さが課題となっていました。
ストーン調のパネルデザインで落ち着いた雰囲気に。暖房換気扇を設置し、ヒートショック対策も万全です。手すりの設置で、安全性も高めました。
洗面台
築40年の洗面化粧台。経年による変色が見られました。収納スペースも限られ、使い勝手に改善の余地があります。
木目調のブラウンキャビネットが美しい新しい洗面化粧台。木目調フローリングと明るいグレーの壁で、清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。
トイレ
築40年の和式トイレ。床材も経年により交換の時期を迎えていました。
使いやすい洋式トイレに一新。淡いピンクの花柄壁紙が優しい雰囲気を演出し、木目調のフローリングで温かみのある空間に。手すりを設置し、使い勝手と安全性を向上させました。
信頼に応える。水まわり設備の全面刷新
お客様から「お任せで」と信頼いただき、プロの視点で最適なプランを考案していきました。
築40年で老朽化が進んでいたキッチン・お風呂・洗面台・トイレを、使い勝手と快適性を重視して一新しました。
お風呂には暖房換気扇を設置して、ヒートショック対策も万全に。
建物全体を雨水から守る、総合的な改修工事
築40年のモルタル外壁は、カビやひび割れが広範囲に発生し、中性化※によって鉄筋が露出している箇所も見られました。
※中性化とは： モルタルは本来強アルカリ性（pH12～13）ですが、二酸化炭素や雨水の影響で徐々に中性化します。A様邸では中性化が進行し、構造の鉄骨部が露出していました。
まずは、高圧洗浄で汚れやカビを徹底除去し、丁寧に養生を実施。水谷ペイント「ナノコンポジットW」艶消し15年耐久塗料を採用し、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で丁寧に施工していきました。
さらに、軒天井・破風・鼻隠しの保護塗装、既存シーリング材の打ち替え・増し打ちを施工し、外壁全体の防水性能を向上させいます。
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